หลังคาเป็นส่วนสำคัญในการป้องกันสินค้าจากแดดและฝน แต่เมื่อใช้งานไปนาน ๆ อาจเกิดปัญหารอยรั่วบริเวณแผ่นหลังคา รอยต่อ หรือจุดที่มีการติดตั้งอุปกรณ์ต่าง ๆ น้ำที่หยดลงมาเพียงจุดเดียวอาจทำให้กล่องกระดาษเปียก สินค้าเสียหาย หรือทำให้พื้นบริเวณนั้นลื่นได้
ปัญหาที่น่าสนใจคือรอยรั่วบางจุดอาจไม่ได้เห็นในวันที่อากาศแห้ง การตรวจสอบหลังคาจึงควรทำอย่างละเอียด โดยเฉพาะก่อนนำสินค้าจำนวนมากเข้าไปจัดเก็บ หากเป็นไปได้ควรตรวจดูพื้นที่หลังฝนตกเพื่อสังเกตคราบน้ำหรือจุดที่มีความชื้น
สำหรับคนที่กำลังหาโกดังให้เช่า การถามเจ้าของพื้นที่เกี่ยวกับประวัติการซ่อมบำรุงหลังคาและการตรวจสภาพอาคารเป็นเรื่องที่ควรทำ นอกจากหลังคาแล้วควรดูผนัง ประตู และจุดเชื่อมต่อของอาคารด้วย เพราะน้ำสามารถเข้ามาจากหลายทาง
การตรวจสอบตั้งแต่ก่อนเช่าคลังสินค้าให้เช่าจึงช่วยลดความเสี่ยงที่จะพบปัญหาหลังจากนำสินค้าเข้าไปแล้ว
แหล่งอ้างอิง: PlanLiv – Renting a Warehouse in Thailand