สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการมีโรงงานหรือโกดังสินค้า “โรงงานขนาดเล็ก” หรือ “โรงงานให้เช่า” คือทางเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะเมื่ออยู่ในโครงการทำเลทองอย่างปทุมธานี ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่สีม่วง
พื้นที่สีม่วงคืออะไร?
ประเทศไทยมีการแบ่งโซนผังเมืองโดยใช้ “สี” เพื่อกำหนดวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดิน “พื้นที่สีม่วง” คือเขตอุตสาหกรรมที่สามารถสร้างโรงงานได้ ทั้งขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่ รวมถึงโรงงานพร้อมออฟฟิศและโกดังสินค้า ซึ่งถือเป็นทำเลที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจในภาคการผลิตหรือโลจิสติกส์
จุดเด่นและเหตุผลที่ควรเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วง
- รองรับการประกอบการได้ถูกต้องตามกฎหมาย
พื้นที่สีม่วงได้รับการกำหนดไว้ในผังเมืองเพื่อรองรับกิจกรรมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นการผลิต จัดเก็บ หรือกระจายสินค้า
- โครงสร้างพื้นฐานครบครัน
การวางระบบถนน ระบบไฟฟ้า ประปา และการระบายน้ำ ได้มาตรฐาน พร้อมรองรับการใช้งานของโรงงานขนาดเล็กและโรงงานให้เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ห่างจากพื้นที่ชุมชน ลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม
ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องเสียง กลิ่น และมลภาวะอื่น ๆ ที่อาจกระทบต่อผู้อยู่อาศัย
รู้จักประเภทของพื้นที่สีม่วง
1. พื้นที่สีม่วง อ.1
เหมาะสำหรับโรงงานขนาดเล็ก หรือโรงงานที่ปล่อยมลพิษต่ำ เช่น โรงงานอาหารแปรรูป โรงงานเครื่องสำอาง โรงงานผลิตอาหารเสริม ฯลฯ
2. พื้นที่สีม่วง อ.2
เป็นพื้นที่ของนิคมอุตสาหกรรม รองรับกิจกรรมการผลิตเกือบทุกประเภท โดยสามารถใช้ประโยชน์เพื่อธุรกิจอื่นได้ไม่เกิน 10% ของพื้นที่ รวมถึงสามารถตั้งโรงงานให้เช่าในระดับอุตสาหกรรมขนาดกลางถึงใหญ่ได้
หมายเหตุ: บางพื้นที่ยังมี “พื้นที่สีเม็ดมะปราง” ที่อนุญาตเฉพาะการสร้างโกดัง คลังสินค้า หรือที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ไม่อนุญาตกิจกรรมผลิตอุตสาหกรรม
ธุรกิจไหนเหมาะกับการตั้ง “โรงงานขนาดเล็ก” บนพื้นที่สีม่วง?
- โรงงานอาหารแปรรูป
- โรงงานผลิตพลาสติก
- โรงงานผลิตอาหารเสริม
- โรงงานเครื่องสำอาง
- คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า
- โรงงานพร้อมออฟฟิศ
- หรือแม้กระทั่งโกดังเก็บวัตถุดิบและชิ้นส่วน
ขอขอบคุญข้อมูลจาก https://biggerlandthai.com/th