การเช่าโรงงานและโกดังในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน
ปรับตัวเพื่ออยู่รอด – ธุรกิจหันมาเช่าโกดังมากขึ้นในยุคเศรษฐกิจไม่แน่นอน
ในช่วงที่เศรษฐกิจโลกและประเทศไทยมีความผันผวนจากปัจจัยหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นเงินเฟ้อ ราคาน้ำมัน การเปลี่ยนแปลงซัพพลายเชน หรือภาวะดอกเบี้ยสูง เจ้าของกิจการจำนวนมากเริ่มปรับกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจใหม่ โดยเลือก เช่าโรงงานหรือเช่าโกดัง แทนการลงทุนสร้างเอง
ทำไมการ “เช่า” ถึงตอบโจทย์ในยุคนี้?
1. ลดต้นทุนเริ่มต้น
การสร้างโกดังหรือโรงงานใช้เงินลงทุนสูง ในขณะที่การ เช่าโกดัง หรือ เช่าโรงงาน ช่วยลดค่าใช้จ่ายล่วงหน้า เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัว
2. ยืดหยุ่นและปรับเปลี่ยนได้ง่าย
ในสภาวะที่ธุรกิจอาจต้องปรับขนาดการดำเนินงาน การเช่าช่วยให้ย้าย เปลี่ยน หรือขยายพื้นที่ได้สะดวกกว่า
3. ตอบโจทย์ธุรกิจ E-commerce / โลจิสติกส์
แนวโน้มการซื้อขายออนไลน์เติบโตต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการ เช่าคลังสินค้า หรือ โกดังให้เช่า ใกล้จุดขนส่งพุ่งสูงขึ้น
4. ประหยัดเวลา
การสร้างอาคารเองอาจใช้เวลา 6-12 เดือน แต่การเช่าสามารถเข้าใช้งานได้ทันที
สิ่งที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจเช่า
- ทำเลที่ตั้ง ใกล้ถนนหลักหรือท่าเรือ/สนามบิน
- ขนาดพื้นที่ ให้เหมาะกับปริมาณสินค้า/การผลิต
- เงื่อนไขสัญญาเช่า ความยืดหยุ่นของระยะเวลาและค่าใช้จ่าย
- สภาพอาคาร ระบบไฟฟ้า พื้นรับน้ำหนัก พื้นที่โหลดสินค้า ฯลฯ
สรุป
การมองหา เช่าโกดัง เช่าคลังสินค้า หรือ เช่าโรงงาน ในภาวะเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็ว เป็นกลยุทธ์ที่ช่วยให้ธุรกิจสามารถปรับตัว ลดความเสี่ยง และเน้นการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว
ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://industrial.frasersproperty.co.th/th