ปัจจุบันผู้ประกอบการจำนวนมากมองหา โกดังให้เช่าใกล้กรุงเทพฯ ที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเมืองง่าย และรองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ได้ ทำเลที่ได้รับความนิยมจึงมักอยู่ในโซนปริมณฑลที่เข้าเมืองได้รวดเร็ว เหมาะกับธุรกิจออนไลน์ โลจิสติกส์ และคลังกระจายสินค้า
🔹 โซนตะวันตก (พุทธมณฑล สาย 2–4 / นครปฐม)
ทำเลนี้เป็นแหล่ง เช่าโกดังราคาคุ้มค่า มีพื้นที่ให้เลือกหลากหลาย ทั้งโกดังเปล่าและโกดังสำเร็จรูปพร้อมออฟฟิศ
จุดเด่น
- เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทวีวัฒนา นครชัยศรี และฝั่งธนบุรี
- ค่าเช่าไม่สูงเท่าโซนในเมือง
- เหมาะกับธุรกิจสต็อกสินค้าและกระจายของออนไลน์
🔹 โซนพระราม 2 / สมุทรสาคร (นาดี / บางน้ำจืด)
ถือเป็นทำเลทองของศูนย์กระจายสินค้า เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่
จุดเด่น
- ใกล้ถนนพระราม 2, มหาชัย และกระทุ่มแบน
- มีพื้นที่สีม่วงรองรับอุตสาหกรรม
- มีโกดังให้เช่าพร้อมออฟฟิศขนาดใหญ่ให้เลือกจำนวนมาก
- รถเทรลเลอร์เข้า–ออกสะดวก
🔹 โซนตะวันออก (บางนา–ตราด / ศรีนครินทร์ / พัฒนาการ)
โซนศักยภาพสูง เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการความรวดเร็วในการขนส่ง
จุดเด่น
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
- เชื่อมต่อทางด่วนและรถไฟฟ้าหลายสาย
- เข้าเมืองสะดวก เหมาะกับธุรกิจโลจิสติกส์และอีคอมเมิร์ซ
- เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าโกดังสูง
🔹 โซนนนทบุรี (บางใหญ่ / บางบัวทอง)
ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการ โกดังให้เช่าใกล้เมือง ในงบประมาณเหมาะสม
จุดเด่น
- ใกล้เซ็นทรัล เวสต์เกต
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
- เหมาะกับธุรกิจขนาดกลาง–เล็ก และร้านค้าออนไลน์
🔹 โซนเหนือ (รังสิต / คลองหลวง / ลาดหลุมแก้ว)
เหมาะกับธุรกิจที่ต้องกระจายสินค้าไปภาคเหนือและภาคอีสาน
จุดเด่น
- ติดถนนพหลโยธิน
- ใกล้ตลาดไท
- เดินทางขนส่งสะดวก
ลักษณะโกดังให้เช่าที่ได้รับความนิยม
โกดังออฟฟิศที่คนส่วนใหญ่เลือก เช่าโกดัง มักมีลักษณะดังนี้
- โกดังสำเร็จรูปพร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น
- พื้นที่โล่ง ปรับใช้งานได้ยืดหยุ่น (Flexible Space)
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับเครื่องจักร
- มีระบบรักษาความปลอดภัย
- รองรับรถบรรทุกและรถเทรลเลอร์
สรุป
หากกำลังมองหา โกดังให้เช่าใกล้กรุงเทพฯ ควรเลือกทำเลที่เหมาะกับลักษณะธุรกิจ งบประมาณ และเส้นทางขนส่งหลัก การเลือกทำเลที่ดีจะช่วยลดต้นทุนโลจิสติกส์ เพิ่มความรวดเร็วในการกระจายสินค้า และทำให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพ
อ้างอิง https://www.ddproperty.com/ , https://www.parkfac.com/