หลายธุรกิจที่กำลังขยายตัวอาจลังเลว่าจะ เช่าโกดัง หรือ สร้างโกดังเอง แบบไหนคุ้มกว่ากัน?
ความจริงคือ “การเช่าโกดัง” มักเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า โดยเฉพาะธุรกิจยุคใหม่ที่ต้องการความยืดหยุ่นและลดต้นทุนเริ่มต้น
1) ไม่ต้องใช้เงินลงทุนก้อนใหญ่
การสร้างโกดังต้องใช้งบตั้งแต่หลักล้านจนถึงหลายสิบล้าน รวมถึงค่าที่ดิน การออกแบบ และก่อสร้าง
การเช่าโกดังช่วยให้คุณ
- ประหยัดเงินลงทุนเริ่มต้น
- นำเงินสดไปหมุนเวียนธุรกิจได้ทันที
2) ไม่ต้องปวดหัวกับงานก่อสร้างและขออนุญาต
การสร้างโกดังเกี่ยวข้องกับขั้นตอนมากมาย เช่น
- ขออนุญาตโรงงาน (Ror.Ngor.4)
- ขอก่อสร้างอาคาร
- ตรวจสอบโครงสร้างและความปลอดภัย
การเช่าโกดังช่วยลดกระบวนการเหล่านี้ เพราะเจ้าของอาคารเตรียมให้หมดแล้ว
3) ได้โกดังพร้อมใช้งานทันที
โกดังให้เช่าปัจจุบันมีระบบพร้อม เช่น
- ระบบไฟฟ้า–ประปา
- ระบบความปลอดภัย (CCTV, Access Control)
- ถนนขนส่งและพื้นที่สำหรับรถบรรทุก
ธุรกิจสามารถเริ่มดำเนินงานได้เลย ไม่ต้องรอก่อสร้างหลายเดือน
4) ต้นทุนคงที่ ควบคุมค่าใช้จ่ายง่าย
ค่าเช่าโกดังเป็นค่าใช้จ่ายที่คาดการณ์ได้ ต่างจากการสร้างที่อาจมีค่าใช้จ่ายแฝง เช่น
- ซ่อมหลังคา
- ระบบกันซึม
- ค่าเสื่อมราคาอาคาร
การเช่าจึงเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการบริหารต้นทุนแบบชัดเจน
5) ยืดหยุ่นต่อการขยายพื้นที่
ธุรกิจอาจเติบโตและต้องใช้พื้นที่มากขึ้น หรืออาจต้องย้ายทำเล
การเช่าโกดังช่วยให้คุณ
- เปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการ
- ย้ายทำเลให้ใกล้ลูกค้า/ท่าเรือ/ขนส่ง
- ลดความเสี่ยงการลงทุนในที่ดินระยะยาว
สรุป
การเช่าโกดังเหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการ
- ความคล่องตัว
- ลงทุนต่ำ
- เริ่มใช้งานเร็ว
- ลดความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์
- ควบคุมค่าใช้จ่ายได้ง่าย
ดังนั้น หากธุรกิจของคุณต้องการพื้นที่เก็บสินค้าแบบยืดหยุ่น การเช่าโกดังหรือเช่าคลังสินค้าคือทางเลือกที่ตอบโจทย์มากกว่าการสร้างโกดังเองในหลายกรณี
อ้างอิง