หลายคนอาจคิดว่า “โกดัง” หรือ “คลังสินค้า” ต้องเช่าแบบแพง ๆ เท่านั้นถึงจะใช้งานได้จริง แต่ในความเป็นจริงแล้ว หากวางแผนดี ๆ และรู้แหล่ง คุณสามารถหา โกดังให้เช่าราคาประหยัดเพียง 10,000 บาท/เดือน ได้แบบไม่ต้องลดคุณภาพหรือลดความปลอดภัยเลยทีเดียว! บทความนี้จะเผย เคล็ดลับสำคัญในการหาโกดังราคาย่อมเยา เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือผู้เริ่มต้น
เคล็ดลับการหาโกดังให้เช่าราคาถูก
1. เลือกทำเลรอบนอกหรือชานเมือง
พื้นที่ใกล้กรุงเทพฯ อย่างปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ หรือบางบัวทอง มักมีโกดังขนาดเล็กราคาย่อมเยาให้เช่า ซึ่งต่างจากย่านในเมืองที่ค่าเช่าสูงกว่า 2-3 เท่า
2. พิจารณาโกดังขนาดเล็ก หรือแบบแบ่งพื้นที่ (Shared Warehouse)
หากคุณไม่ต้องการใช้พื้นที่มากนัก การเช่าโกดังขนาดเล็ก เช่น 20–50 ตร.ม. หรือเลือกโกดังที่ให้เช่าแบบแบ่งพื้นที่ใช้ร่วมกับแบรนด์อื่น จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก
3. มองหาผู้ให้เช่ารายย่อยหรือเจ้าของโดยตรง
โกดังให้เช่าโดยเจ้าของเอง (ไม่ผ่านนายหน้า) มักเสนอราคาที่ถูกกว่า และยืดหยุ่นเรื่องการต่อรอง เช่น เช่าระยะสั้น หรือจ่ายรายเดือนโดยไม่มีมัดจำมาก
4. เลือกเช่าระยะยาวเพื่อขอลดราคา
หากคุณมั่นใจว่าจะใช้โกังระยะยาว ลองเจรจาเช่ารายปีแทนรายเดือน เจ้าของหลายรายยินดีลดค่าเช่าให้ถูกลงเฉลี่ยต่อเดือน
ข้อควรเช็กก่อนตัดสินใจเช่า
- ระบบรักษาความปลอดภัย (กล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่ดูแล)
- ความสะดวกในการขนส่งสินค้า (มีทางเข้า-ออกสะดวก)
- สัญญาเช่าชัดเจน ไม่มีเงื่อนไขแอบแฝง
- มีใบอนุญาตประกอบกิจการ (กรณีเช่าโรงงานหรือทำธุรกิจจริงจัง)
ขอขอบคุณที่มาจาก ThaiWarehouseMarket.com , http://Kaidee Property : หมวดโกดังให้เช่า , BaanFinder: ข้อมูลพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์