โกดังออฟฟิศ (Warehouse Office) คืออาคารที่รวม “พื้นที่เก็บสินค้า” และ “สำนักงาน” ไว้ในที่เดียว เหมาะกับธุรกิจที่ต้องสต็อกสินค้า พร้อมบริหารงานหน้าคลังไปพร้อมกัน
สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหา โกดังให้เช่า หรือวางแผนจะ เช่าโกดัง เพื่อขยายธุรกิจ ต่อไปนี้คือ 5 ธุรกิจที่เหมาะที่สุด
1. ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ (E-Commerce) และร้านค้าออนไลน์
ธุรกิจออนไลน์ต้องมีพื้นที่เก็บสินค้า (Stock) และพื้นที่แพ็คของ (Pack & Ship) จำนวนมากในแต่ละวัน
ทำไมเหมาะกับโกดังออฟฟิศ
- เก็บสต็อกได้เยอะ
- มีพื้นที่จัดโต๊ะแพ็คสินค้า
- รองรับรถขนส่งเข้ารับของทุกวัน
- รวมออฟฟิศแอดมินและคลังสินค้าไว้จุดเดียว
เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการ เช่าโกดังใกล้กรุงเทพฯ เพื่อกระจายสินค้าได้รวดเร็ว
2. ธุรกิจนำเข้า–ส่งออก และผู้จัดจำหน่ายสินค้า
ธุรกิจกลุ่มนี้ต้องบริหารสินค้าปริมาณมาก ทั้งวัตถุดิบและสินค้าสำเร็จรูป
ข้อดีของการเช่าโกดังออฟฟิศ
- รองรับตู้คอนเทนเนอร์และรถสิบล้อ
- มีพื้นที่คัดแยกและจัดเรียงสินค้า
- บริหารงานโลจิสติกส์ได้สะดวก
การเลือก โกดังให้เช่าในโซนอุตสาหกรรม จะช่วยลดต้นทุนและเพิ่มความคล่องตัว
3. ธุรกิจค้าส่งแฟชั่น / เสื้อผ้า / สินค้ามือสอง
ธุรกิจประเภทนี้ต้องสต็อกสินค้าจำนวนมาก และมีการหมุนเวียนทุกวัน
เหมาะกับโกดังออฟฟิศเพราะ
- มีพื้นที่คัดแยกสินค้า
- จัดหมวดหมู่ได้ง่าย
- มีออฟฟิศสำหรับไลฟ์ขายของหรือดูแลลูกค้า
การ เช่าโกดัง จะคุ้มค่ากว่าการเช่าพื้นที่ในห้างหรืออาคารพาณิชย์ หากเน้นขายออนไลน์หรือขายส่ง
4. ธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ และสินค้าชิ้นใหญ่
เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรืออุปกรณ์ขนาดใหญ่
จุดเด่นของโกดังออฟฟิศ
- พื้นที่กว้าง เพดานสูง
- จัดเป็นโชว์รูมขนาดย่อมได้
- รองรับรถขนส่งขนาดใหญ่
ธุรกิจที่ต้องการ โกดังให้เช่าเพดานสูง จะได้ประโยชน์สูงสุดในกลุ่มนี้
5. ธุรกิจขนส่งพัสดุ (Logistics & Courier)
โกดังออฟฟิศเหมาะสำหรับใช้เป็นศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
ข้อดี
- มีพื้นที่คัดแยกพัสดุ
- รองรับรถกระบะและรถบรรทุก
- จัดระบบรับ–ส่งสินค้าได้เป็นสัดส่วน
การ เช่าโกดังใกล้เส้นทางหลักหรือทางด่วน จะช่วยให้กระจายสินค้าได้รวดเร็วขึ้น
ข้อดีของโกดังออฟฟิศ (Warehouse Office)
✅ คุ้มค่า – รวมพื้นที่ทำงานและพื้นที่เก็บของในที่เดียว ลดค่าเช่าซ้ำซ้อน
✅ ยืดหยุ่นสูง – ปรับผังพื้นที่ได้ตามประเภทสินค้า
✅ โลจิสติกส์สะดวก – ทำเลมักรองรับรถขนส่งขนาดใหญ่
✅ ลดต้นทุนต่อ ตร.ม. – เมื่อเทียบกับการเช่าออฟฟิศในเมือง
สรุป
หากธุรกิจของคุณต้องเก็บสต็อกสินค้า และมีการขนส่งเข้า–ออกทุกวัน การเลือก โกดังให้เช่าแบบมีออฟฟิศในตัว จะช่วยบริหารงานได้ครบจบในที่เดียว และคุ้มค่ากว่าการแยกเช่าพื้นที่หลายแห่ง
ก่อนตัดสินใจ เช่าโกดัง ควรพิจารณาทำเล ความสูงอาคาร ระบบไฟฟ้า และการรองรับรถขนส่ง เพื่อให้เหมาะกับรูปแบบธุรกิจมากที่สุด
อ้างอิง https://gciwarehouse.com/ , https://www.parkfac.com/business-that-requires-a-warehouse-storage-area/ , https://www.storehouse.co.th/