ในปัจจุบัน โกดังให้เช่า กลายเป็นทางเลือกยอดนิยมของทั้งผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไป เพราะช่วยลดภาระต้นทุน ไม่ต้องลงทุนก่อสร้างเอง และสามารถเลือกขนาดหรือรูปแบบให้เหมาะกับการใช้งานได้ วันนี้เราจะพาไปรู้จัก “ประเภทของโกดังให้เช่า” และดูว่าแบบไหนเหมาะกับใครบ้าง
1. โกดังเก็บสินค้า (Storage Warehouse)
โกดังประเภทนี้เป็นแบบที่พบได้บ่อยที่สุด เหมาะสำหรับเก็บสินค้าทั่วไป เช่น วัสดุ อุปกรณ์ หรือของใช้ในร้านค้า
เหมาะกับ:
- ร้านค้าออนไลน์
- ธุรกิจ SME
- ผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บของส่วนตัวหรือสินค้าชั่วคราว
จุดเด่น:
- ค่าเช่าถูก
- พื้นที่ปรับเปลี่ยนได้ตามขนาดสินค้า
- ระบบความปลอดภัยพื้นฐานครบ
2. คลังสินค้าพร้อมระบบโลจิสติกส์ (Distribution Center)
เป็นโกดังที่มีระบบจัดเก็บและกระจายสินค้า มีพื้นที่โหลดของ รถขนส่ง และระบบบริหารสต็อก (WMS)
เหมาะกับ:
- บริษัทอีคอมเมิร์ซ
- ผู้จัดจำหน่ายสินค้า FMCG
- ธุรกิจที่มีการจัดส่งสินค้าจำนวนมาก
จุดเด่น:
- รองรับการกระจายสินค้าได้ทั่วประเทศ
- มีระบบขนส่งและจัดการสินค้าครบวงจร
3. โกดังแบบ Built-to-Suit
คือโกดังที่สร้างขึ้นตามความต้องการของผู้เช่า เช่น ขนาด พื้นที่ ระบบไฟฟ้า หรืออุณหภูมิ
เหมาะกับ:
- โรงงานผลิตสินค้า
- ธุรกิจที่มีความต้องการเฉพาะ เช่น อาหาร ยา หรืออิเล็กทรอนิกส์
จุดเด่น:
- ตอบโจทย์ฟังก์ชันเฉพาะทาง
- สามารถออกแบบให้ตรงตามมาตรฐานอุตสาหกรรม
4. คลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิ (Cold Storage)
เป็นโกดังที่ออกแบบให้สามารถควบคุมอุณหภูมิได้ เหมาะสำหรับสินค้าแช่แข็งหรือสินค้าที่ต้องการอุณหภูมิคงที่
เหมาะกับ:
- ธุรกิจอาหารสด
- ยา เครื่องสำอาง
- ธุรกิจส่งออกสินค้าเกษตร
จุดเด่น:
- ควบคุมคุณภาพสินค้าได้ดี
- มีระบบควบคุมอุณหภูมิและความชื้นที่ได้มาตรฐาน
5. โกดังพร้อมออฟฟิศ
เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการทั้งพื้นที่เก็บของและพื้นที่ทำงานในที่เดียว เช่น บริษัทขนส่งหรือผู้ผลิตรายย่อย
เหมาะกับ:
- ธุรกิจ Start-up
- โรงงานขนาดเล็ก
- บริษัทโลจิสติกส์
จุดเด่น:
- บริหารงานได้ในพื้นที่เดียว
- ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางระหว่างออฟฟิศกับโกดัง
สรุป
การเลือก โกดังให้เช่า ควรพิจารณาจากลักษณะการใช้งาน ประเภทสินค้า และงบประมาณ หากต้องการความสะดวกในระยะยาว ควรเลือกโกดังที่มีระบบบริหารจัดการดี มีความปลอดภัยสูง และตั้งอยู่ในทำเลที่เข้าถึงง่าย เพื่อช่วยให้ธุรกิจดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด
ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.cbre.co.th , https://www.proindsolutions.com