รูปแบบของธุรกิจเช่าโกดัง / คลังสินค้า

Oct 6, 2568

รูปแบบของธุรกิจเช่าโกดัง / คลังสินค้า

รูปแบบธุรกิจรายละเอียด
1. โกดังเปล่าให้เช่า (Bare Warehouse)ให้บริการพื้นที่โกดังเปล่าแบบรายเดือนหรือรายปี ผู้เช่าเป็นผู้บริหารจัดการภายในเองทั้งหมด เช่น ระบบจัดเก็บ แรงงาน และอุปกรณ์ต่าง ๆ
2. คลังสินค้าพร้อมบริการ (Fulfillment Center)ให้บริการครบวงจร ได้แก่ รับของ – เก็บของ – แพ็กของ – จัดส่ง เหมาะกับธุรกิจออนไลน์ (E-commerce) ที่ต้องการลดภาระในการจัดการโลจิสติกส์
3. โกดังแบบแบ่งเช่า (Shared Warehouse / Co-warehousing)เปิดพื้นที่ให้หลายธุรกิจเช่าร่วมกัน ช่วยลดต้นทุน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการรายย่อยหรือ SMEs
4. คลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิ (Cold Storage / Temperature-Controlled Warehouse)สำหรับจัดเก็บสินค้าเฉพาะทาง เช่น อาหารสด ยา วัคซีน ที่ต้องควบคุมอุณหภูมิ
5. คลังสินค้าขนาดเล็กในเมือง (Micro-fulfillment Center)คลังสินค้าแบบกระจายตัวในพื้นที่เมือง เพื่อลดเวลาและระยะทางในการจัดส่งสินค้า เหมาะกับธุรกิจเดลิเวอรีหรืออีคอมเมิร์ซที่เน้นความเร็ว
6. คลังสินค้าอัตโนมัติ (Automated Warehouse)ใช้ระบบอัตโนมัติ เช่น หุ่นยนต์, ระบบลำเลียง, และ WMS ในการจัดการคลัง เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดใหญ่หรือโลจิสติกส์ขั้นสูง
7. คลังสินค้าสำหรับสินค้าระยะสั้น / ชั่วคราวให้เช่าพื้นที่จัดเก็บรายวันหรือรายสัปดาห์ เหมาะสำหรับธุรกิจที่มีฤดูกาลขาย เช่น สินค้าเทศกาล หรืองานแสดงสินค้า
8. คลังสินค้าพร้อมพื้นที่สำนักงาน (Warehouse + Office)โกดังที่มีพื้นที่ออฟฟิศให้ในตัว สะดวกต่อการควบคุมการดำเนินงาน เหมาะสำหรับ SMEs หรือ Start-up ที่ต้องการควบคุมสต็อกใกล้ชิด
9. คลังสินค้าท่าเรือ / ชายแดน (Bonded Warehouse)สำหรับสินค้านำเข้า/ส่งออก ที่ยังไม่ผ่านพิธีการศุลกากร ให้เช่าเพื่อรอเคลียร์ภาษี เหมาะกับธุรกิจนำเข้า-ส่งออกขนาดใหญ่

การเลือกใช้รูปแบบที่เหมาะสม

  • ประเภทสินค้า (ปกติ, แช่เย็น, อันตราย)
  • ขนาดและความถี่ของคำสั่งซื้อ
  • ความสามารถในการบริหารจัดการเองหรือจ้างผู้ให้บริการ
  • ทำเลที่ตั้ง (ในเมือง, ชานเมือง, ชายแดน)

สรุป : ธุรกิจเช่าโกดัง / คลังสินค้าในปัจจุบันมีความหลากหลายสูง เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของธุรกิจที่แตกต่างกัน ทั้งในด้านขนาด รูปแบบการจัดเก็บ และระดับการให้บริการ ซึ่งสามารถปรับแต่งได้ตามกลุ่มเป้าหมาย

อ้างอิง : https://www.storehouse.co.th/ https://tipprojects.com/