หน้าฝน คือช่วงเวลาที่ท้าทายสำหรับเจ้าของกิจการที่ใช้ โกดังให้เช่า หรือ เช่าคลังสินค้า ในการเก็บสินค้า โดยเฉพาะธุรกิจที่สินค้ามีความไวต่อความชื้น เช่น อาหารแห้ง เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ หากไม่มีการเตรียมพร้อมที่ดี อาจเกิดความเสียหายทางธุรกิจอย่างหนักได้
ปัญหาอันดับต้น ๆ ที่พบในโกดังช่วงหน้าฝน พร้อมแนวทางแก้ไข
1. น้ำรั่วซึมจากหลังคา
ปัญหา: ฝนตกหนักต่อเนื่องทำให้หลังคาโกดังมีน้ำรั่วซึมลงมายังสินค้า
วิธีแก้: ตรวจสอบหลังคาและจุดต่อเชื่อมก่อนเข้าหน้าฝน พร้อมใช้วัสดุกันซึม เช่น โพลียูรีเทน (PU) และซิลิโคนกันน้ำ
2. ความชื้นสะสมในโกดัง
ปัญหา: อากาศชื้นทำให้กล่องกระดาษบวม สินค้าเสียหาย หรือเกิดเชื้อรา
วิธีแก้: ติดตั้งเครื่องดูดความชื้น หรือวางพาเลทยกสินค้าขึ้นจากพื้น พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศ
3. ไฟฟ้าดับหรือไฟฟ้าลัดวงจร
ปัญหา: ความชื้นสูงอาจทำให้ระบบไฟฟ้าในโกดังขัดข้อง
วิธีแก้: ให้ช่างไฟตรวจสอบระบบสายไฟ ปลั๊ก และเบรกเกอร์ โดยเฉพาะจุดที่อยู่ใกล้ทางน้ำ
4. น้ำท่วมจากพื้นรอบโกดัง
ปัญหา: น้ำไหลเข้าพื้นโกดัง ทำให้สินค้าเสียหาย
วิธีแก้: ตรวจสอบระดับพื้นโกดังให้สูงกว่าพื้นถนน และติดตั้งรางระบายน้ำ พร้อมเครื่องสูบน้ำฉุกเฉิน
5. การขนส่งล่าช้า
ปัญหา: ฝนตกต่อเนื่องส่งผลให้ขนส่งสินค้าล่าช้า หรือรถไม่สามารถเข้าถึงพื้นที่โกดังได้
วิธีแก้: วางแผนล่วงหน้า เพิ่มปริมาณสินค้าคงคลัง และเลือก เช่าโกดัง ที่อยู่ใกล้แหล่งขนส่งหลักหรือเข้าถึงง่ายในฤดูฝน
เทคนิคเสริม : เลือกโกดังให้เช่าอย่างไรให้ปลอดภัยในฤดูฝน
- มองหา โกดังให้เช่า ที่มีระบบกันน้ำฝน เช่น กันสาดรอบตัวอาคาร, หลังคาเมทัลชีทคุณภาพดี
- พื้นโกดังควรเทปูนเรียบและมีความลาดเอียงเพื่อการระบายน้ำ
- พิจารณาเช่าในทำเลที่น้ำไม่ท่วมซ้ำซาก เช่น ย่านที่สูงหรือใกล้เขื่อนระบายน้ำ
สรุป
หากคุณกำลังมองหา โกดังให้เช่า หรือ เช่าคลังสินค้า เพื่อใช้ในฤดูฝน อย่าลืมคำนึงถึงเรื่องโครงสร้าง การระบายน้ำ และการป้องกันความชื้นเป็นหลัก เพื่อปกป้องสินค้าและลดต้นทุนความเสียหายในระยะยาว
ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.parkfac.com/5-problems-when-the-rainy-season/