การเลือกทำเลที่ตั้งโกดังเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อความสำเร็จของธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บและขนส่งสินค้า การเลือกทำเลที่เหมาะสมจะช่วยลดต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพ และสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน
5 ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา
1. การคมนาคม
- ทำเลที่ตั้งควรอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ทางด่วน ทางหลวง หรือท่าเรือ เพื่อความสะดวกในการขนส่งสินค้า
- พิจารณาความสะดวกในการเข้าถึงของรถบรรทุกขนาดใหญ่ และความหนาแน่นของการจราจร
2. ความใกล้แหล่งวัตถุดิบและลูกค้า
- หากธุรกิจของคุณเกี่ยวข้องกับการผลิต ควรเลือกทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งวัตถุดิบ เพื่อลดต้นทุนการขนส่ง
- หากธุรกิจของคุณเน้นการกระจายสินค้า ควรเลือกทำเลที่ตั้งใกล้กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เพื่อความรวดเร็วในการจัดส่ง
3. ค่าเช่าและภาษี
- เปรียบเทียบค่าเช่าและภาษีที่ดินในแต่ละทำเล เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณของธุรกิจ
- พิจารณาถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าสาธารณูปโภค และค่าบำรุงรักษา
4. ความปลอดภัยและสภาพแวดล้อม
- เลือกทำเลที่ตั้งที่มีความปลอดภัยจากอาชญากรรมและภัยธรรมชาติ
- พิจารณาถึงสภาพแวดล้อมโดยรอบ เช่น ความเสี่ยงต่อน้ำท่วม หรือมลพิษ
5. สาธารณูปโภคและแรงงาน
- ตรวจสอบความพร้อมของสาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า น้ำประปา และอินเทอร์เน็ต
- พิจารณาถึงความพร้อมของแรงงานในพื้นที่ เช่น จำนวนแรงงาน และค่าแรง
อ้างอิง : https://www.parkfac.com/7-techniques-before-choosing-a-warehouse-location/